Para el vendedor los servicios son:
- Evaluación de la Propiedad y Documentos.
- Firma de la Orden de Venta.
- Triangulación del Precio de Venta.
- Muestra Fotográfica.
- Ficha de Venta de la Propiedad.
- Publicación en Portales Inmobiliarios.
- Publicación en nuestra Web y en nuestras Redes Sociales.
- Coordinación de Visitas.
- Negociación con el potencial comprador.
- Elaboración de la Promesa de Compraventa e Instrucciones notariales.
- Asistencia en la Firma de la Promesa de Compraventa e Instrucciones notariales.
- Recopilación y Entrega de Documentos para Estudio de Títulos del abogado.
- Revisión del borrador de la Escritura de Compraventa.
- Asistencia en la Firma de la Escritura de Compraventa.
- Seguimiento de la Inscripción de la Propiedad al nuevo dueño en el CBR.
- Entrega material de la Propiedad y toma de muestra de medidores.
- Carta de Presentación de los nuevos dueños a la comunidad y/o administrador.
Es el procedimiento para traspasar el dominio de una persona a otra.
Tiene límites y tiene un precio.
Lo que de verdad importa es quién posee el dominio en el CBR (Conservador de Bienes Raíces).
Puede venderse mediante efectivo, crédito hipotecario e incluso permuta.
Es necesario un Estudio de Títulos para saber en qué estado legal se encuentra la Propiedad.
Para el comprador los servicios son:
- Entrega de la Ficha de Venta.
- Coordinar Visita a la Propiedad.
- Firma de la Orden de Visita.
- Negociación con el vendedor.
- Elaboración de la Promesa de Compraventa e Instrucciones notariales.
- Asistencia en la Firma de la Promesa de Compraventa e Instrucciones notariales.
- Recopilación y Entrega de Documentos para Estudio de Títulos del abogado.
- Revisión del borrador de la Escritura de Compraventa.
- Asistencia en la Firma de la Escritura de Compraventa.
- Seguimiento de la Inscripción de la Propiedad al nuevo dueño en el CBR.
- Entrega material de la Propiedad y toma de muestras de medidores.
- Carta de Presentación del nuevo dueño a la comunidad y/o administrador.